Кто должен ремонтировать межпанельные швы в твоем доме?
С началом солнечных дней собственники многоквартирного дома 54 по ул.Октябрьская города Котовска начали наблюдать промышленных альпинистов на доме.
Многих прохожих заинтересовал вопрос: за чей же счет производится ремонт межпанельных швов многоквартирного дома?
Если обратиться к законодательству, то заделка панелей обязательна при текущем ремонте дома, ведь он оплачивается жильцами ежемесячными платежами. Данные работы и решили сделать собственники многоквартирного дома 54 по ул.Октябрьская. План таких работ, как правило, должен составляться исходя из осмотров дома, которые закон требует проводить дважды в год: весной и осенью.
А что делать, если ремонт стыка внешней стороны дома жилец выполнил самостоятельно. Обязана ли управляющая компания возместить потраченные средства?
Обустройство фасада дома относится к ремонту общедомового имущества и должно выполняться коммунальщиками. Если управляющая компания отказывала в срочном ремонте, следовало заключить письменное соглашение о компенсации ремонтных расходов.
В подобной ситуации можно обращаться в суд за взысканием платы за работу. Но важность и срочность работ придется подтвердить квитанциями на затраченные материалы. Также не стоит ожидать полной компенсации, ведь расходы не были заранее оговорены сторонами и нет гарантии, что проделанную вами работу сочтут текущим ремонтом. При этом общаться с управляющей компанией необходимо письменно – это увеличит шансы в суде. Также необходимо учесть, что каждая ситуация может быть индивидуальна и требовать более детального изучения.
Как стало известно нашему порталу, дом 54 по ул.Октябрьской ранее обслуживался управляющей компанией, но в связи с большим количеством жалом в адрес управленцев, собственники многоквартирного дома ушли от его управления и создали свое ТСЖ.